中山府售楼处实景
NO.1｜壹
嘉兴土拍大战，终于尘埃落定。
毫无疑问，这次又上演了一波房企伺机围聚、厮杀博弈的“战情”：超过20家房企参拍，地价迅速封顶，就连配建房的竞争也异常激烈。
其中城东超，城北超，双地接连突破板块内的新高！一时，嘉兴朋友圈沸腾了！
预估一下这两块地未来的售价，元/㎡才只是保本，想要有盈利，还得往上加。
从这个保本价出发，我们再回过头来看看嘉兴目前的房价体系，你会发现，整座城市的价格远远被低估了。
如果一定要说哪个区域被低估得最严重，那一定是市中心区域。
不是没有例子。
拿位于市中心的阳光城中山府来说，他的首批房源均价约元/㎡，这个价格，也只是与目前秀湖板块、国商板块拉平，甚至还不到两天前新拍出地块的保本价！
价格是扁平的，但是几者之间，位置却天差地别。
相比起来，阳光城中山府周边的主城区，已经展现了触手可及的繁华，不用假设，不需要幻想，安全感与生俱来。
既然价格都差不多，又有谁不想住在繁华盛开、便捷熟悉的市中心呢！
现在，中山府第二张预售证正式公示。
这次共推出3幢楼，其中3号楼是仅剩一幢高层，里面藏着中山路沿线一带最为稀缺的建筑面积约89㎡三开间小户型，备案均价约元/㎡。
另外，还有前无遮挡的全日照洋房，主力户型为建筑面积约㎡和建筑面积约㎡户型，均价约元/㎡。
也就是说，花万不到的总价，能在嘉兴主城核心区，买一套三开间的电梯洋房！
这样的房子，简直就是为家庭资产配置量身定制的一套方案，更是刚需们留在市中心的一张VIP门票。
机会不多，仅有张入场券。
NO.2｜贰
对于阳光城中山府而言，他的杀手锏，可不仅仅有地段，产品的稀缺性也是王炸。
环顾整个嘉兴市场，小面积段的洋房产品少之又少，尤其是㎡左右这个面积段，在市场上还是个空白。
终于，阳光城中山府的建筑面积约㎡洋房，及时到来，仅仅只有66套，尤为珍贵。
三开间朝南，入户带有独立的玄关，南向还有双阳台，无论从哪个角度来审视他，都是一套敞亮舒适的洋房户型。
而南向的主卧面积够大，带有一个飘窗，还能有足够的空间隔出一个衣帽间，收纳你的锦衣华服。
再来看价格，就更惊喜了。
按照约/㎡的备案均价来算，总价万左右，就能入手。
放在以前，这样的价格在嘉兴市中心，只能买一套老破小，或者是一个户型过时的两房小户型。
但是在阳光城，同样的价格，可以有不一样的居住体验：全新的小区环境、宽敞的阳台、功能齐全的房间……
一直以为市中心的房价要上天，但在阳光城中山府，却可以用轻盈的姿态，去拥抱这个“高不可攀”的梦想。
中山府效果图
如果资金充裕，还可以选择更加阔绰的建筑面积约㎡的户型，同样也是洋房产品。
首先，独立入户的电梯带来私密感；
室内，南向的两个阳台带来一片怡人景致，也带来清风和阳光；
走到卧室，爆点来了，南向主卧以及北面次卧，都带有一个储藏空间。
即便是“神户型”频出的当下，能像中山府这样，能做到两个储藏室的，也真不多。
超级实用的惊喜感，在胸中激荡。
不过这批洋房的数量，也不多，仅44套。
这是44个让城市精英们留在主城区的机会，也是44个在中山路旁住上洋房的机会，机不可失，时不再来。
除了洋房，这次上新，中山府还补仓了一批建筑面积约89㎡高层小户型。
在规划越来越缩紧的当下，建面90㎡以下的三房两卫已经几近绝版。
于是重点来了，这50几套建筑面积约89㎡的三开间小户型，不仅是整个小区最后一批小户型，或许也是中山路沿线一带，最后的一批三开间朝南并带两个卫生间的小户型。
中山府售楼处现场
在这样的背景下，中山府建筑面积约89㎡的小三房，天生就长了一幅“稀缺脸”。
三开间朝南，两个卫生间，U型厨房和餐厅、客厅、阳台连成一线，即显宽敞又实用得体。
南向的主卧带有一个大飘窗，同时还有独立的卫生间和一个小小的衣帽间，私密性和舒适度都不缺。
在这样的低总价面前，光是地段、交通、配套撑起的“租金前景”，就已经让不少人心动了。无论是自住还是投资，都闪耀着诱人的光泽。
NO.3｜叁
阳光城中山府一带，可能是嘉兴一二手房价倒挂最严重的区域了。
对比动辄2万/㎡朝上的二手房价，中山府的价格显然要有亲和力多了。在严重的限价条件下，万+就能在这里住上洋房。
当你真的成为了中山府的一份子，你的内心一定会升腾起，踩准嘉兴城市核心的自豪感。
沿着繁华的中山路，拐进充满烟火气的常秀街，无论是步行还是开车，都能在精装修入户大堂的仪式感中回家。
漫步小区里，四周绿植环绕，高低起伏，在建筑的包围中，形成一处难得的谧境。
在繁华纵情的都市图景下，以上种种，皆是阳光城中山府呈现出的最大诚意。
区位示意图
这两年，虽然城南板块、国商区板块势头很猛，但对不少老嘉兴人来说，中山路沿线一带，才是他们概念中正宗的嘉兴市中心。
以江南大厦、戴梦得为代表的嘉兴老牌购物中心，见证了中山路的崛起。
那时候，去江南大厦买一块手表，或者去戴梦得楼下的中山影城看一场电影，都足够和朋友们吹嘘好久了。
再沿着中山路往西，八佰伴购物中心又成为嘉兴城市新的潮流汇聚地，在这里喝杯咖啡聚个餐，都是日常的乐趣。
中山路夜景
但是，嘉兴这座城市又是具有多重人格的。
沿着中山路、常秀街一带行走，这边还是高档的购物中心，进进出出都是妆容精致的白领们；再走两步，就是充满烟火气的小吃店、大排档。
这才是一座人文城市该有的样子，虽然在光速发展，但向前奔跑之余也没有丢掉原本的人情味，这些城市地标、风味小吃，就像一个个记忆匣子，装满了嘉兴人的回忆。
很多人在这里出生、成长，年轻时想要走出去，再后来，又渴望回到儿时长大的地方。
而阳光城中山府的出现，就是让远方的游子们归家，同时也让奔波在这个城市的人留下来。
这里是起点，也是归宿。
中山路夜景
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